中国女首富易主!94岁香港豪门大家长登顶,碧桂园杨惠妍财富缩水270亿
本文来源:时代财经 作者:刘新歌
图片来源:图虫创意
虽然处于深度调整期,房地产行业的造富能力仍不容小觑。
11月14日,胡润研究院发布《2023红颜会·胡润女企业家榜》,前50名中国女企业家总财富1.37万亿元,比去年下降11%;榜单TOP50中,来自房地产行业的女企业家最多,以17%的占比排名第一。
榜单前五名中,来自房地产行业的女企业家就占据4席,依次为新鸿基地产的“大家长”邝肖卿、龙湖集团创始人吴亚军、富华国际集团主席陈丽华、碧桂园董事会主席杨惠妍,她们以720亿元、665亿元、580亿元、480亿元身家分列榜单第1、2、3、5位。
94岁的邝肖卿首次登顶胡润女企业家榜首,财富地位较去年上升2位。她也是《胡润女企业家榜》发布18年来第六位中国女首富,以及继杨惠妍、吴亚军、陈丽华之后第四位来自房地产行业的女首富。
邝肖卿是香港新鸿基地产创办人郭得胜的夫人。新鸿基地产创建于1963年,是香港“地产四大家”之一。1990年,郭得胜因心脏病离世,邝肖卿通过信托基金持有新鸿基地产股份,是新鸿基地产最大股东。
与去年相比,邝肖卿的财富增长了4%,主要受益于今年港币汇率的上涨及公司分红。据新鸿基地产2022/23年度全年业绩报告,它依然保持着较高的派息水平,2022/23财年全年每股派发股息4.95港币,占该年度基础溢利约60%。
当房地产行业告别“狂飙”时代,老牌港资房企新鸿基地产维持了一定的发展韧性。据其2022/23年度全年业绩报告,虽然收入、毛利、利润等均同比下降,但它保持了颇为健康的财务水平。截至今年6月30日,其负债比率18.2%,平均实际借贷成本仅3.3%。一年内需偿还的债务为75.08亿港元,占比仅为6%,而对应银行存款及现金152.8亿港元。
有人得意就有人失意。受碧桂园经营情况影响,碧桂园董事会主席杨惠妍财富较去年下降270亿元,是财富缩水最多的女企业家;紧随其后的是海天味业53岁的执行总裁程雪,缩水了165亿元;“玻尿酸女王”华熙国际57岁的赵燕,缩水了145亿元。
在《胡润女企业家榜》发布的18年来,杨惠妍曾经10次登顶榜首。2017-2022年,她连续6年稳居榜首。
杨惠妍在财富榜上霸榜的几年,也是碧桂园突飞猛进的几年。2017年,碧桂园以5500亿元合约销售额首次跃居行业第一,此后连续霸榜6年。直到今年,行业第一的位置才被央企保利发展“夺”走。
虽然身家缩水,杨惠妍却是位列胡润慈善榜的两位女企业家之一。今年7月末,杨惠妍及其全资持有的必胜有限公司将碧桂园服务6.75亿股股份捐赠给国强公益基金会(香港),所赠股份价值约64.43亿港元。
值得注意的是,房地产总体造富能力在下降。TOP50女企业家中,业务涉及房地产的共11人,其中仅新鸿基地产邝肖卿、香港纪惠集团董事长廖汤慧霭的财富同比增长,富华国际集团主席陈丽华、台湾联邦企业集团林张素娥家族不增不减外,其余7人均下滑,如贝壳创始人左晖妻子朱艳,身家365亿元,下降14%;美的集团创始人何享健儿媳卢德燕身家210亿元,下降5%。
财富榜上,行业沉浮一览无余。胡润研究院称,今年表现较好的女企业家主要来自苹果产业链,包括蓝思科技的周群飞、领益智造的曾芳勤;其次是得益于疫情政策调整后,娱乐、餐饮业复苏的美高梅中国的何超琼、海底捞的李海燕和舒萍;第三是ChatGPT带动的百度老板娘马东敏等。她们或身家增长10%甚至20%以上,或为新上榜的新富豪。
而曾经踩中或正在时代风口的女性们,身家也随之暴增。胡润研究院数据显示,榜单发布18年来,前50名中国女企业家的上榜门槛从5亿元上升至135亿元,涨了近30倍。今年TOP50的平均财富为268亿元,比去年下降9%,比两年前下降了29%,但仍然是十年前的近3倍、15年前的5倍多。
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