酒店三巨头去年亏超20亿,今年报复性涨价回血?“快捷酒店都住不起了”
本文来源:时代财经 作者:林心林
“打工人出差快住不起快捷酒店了。”春节过后出差频繁的郭婕感叹道。
图片来源:图虫创意
在一家互联网公司从事销售工作的郭婕,已经记不清自己今年的出差次数,“平均一个星期至少出差一两次,和同事都没见过几次面,大家都在四处飞。”
除飞机、高铁客座率大增,郭婕明显感受到了年后酒店房价飙升。郭婕告诉时代财经,她的出差目的地集中在北京和上海,以前常住的几家快捷酒店今年以来都上涨了几百块,“感觉酒店一夜之间都涨价了,在北京都找不着400元以下的全季了。”
为了不超出公司的差旅报销范围,郭婕更换了其他相对更平价的酒店。
在各大社交平台上,许多如郭婕一样的商旅出差和旅行出游的消费者,也纷纷感慨今年酒店价格上涨,尤以快捷型、经济型酒店更甚,“速8、如家、亚朵、汉庭都在涨”“去年两三百住的酒店,如今都往六七百往上了”“连锁酒店价格都快赶上四星级了”……
酒店价格的普遍上涨,与当下商旅活动的快速复苏反弹相关。
而对于经过疫情三年坎坷的商旅上下游企业而言,依靠打折开源的自救方式显然已经“过时”。北京某连锁酒店的销售人员对时代财经坦言,今年上半年的价格大概率会维持较高水平,“市场供求决定价格,行业亏了那么多自然也需要回血。”
近期,不少酒店企业亦在2022年财报披露的同时,展露了今年开店扩张的计划。
出差报复潮下,酒店巨头一季度收入上涨
社交平台上“打工人”的感慨并非没有依据。
中信建投证券近期数据显示,全国1-2月酒店综合入住率达55.5%,房价同比增长5.6%,综合RevPAR(平均每间可供出租客房收入)恢复至2019年的102.8%,已超过2019年同期,其中连锁快捷酒店、民宿等预订数据较为乐观。
从各大OTA的预订情况来看,商旅预订正在进入快速复苏阶段。携程提供的数据显示,2月商旅酒店预订整体同比增长130%,其中国内增长约125%,国际方面增长近10倍。相较国企、外企等大型企业,中小企业最快实现正增长,相较疫情前增长超过10%。
“目前最久的酒店订单已经预约到12月,但更多的还是集中在3、4月份。”携程商旅相关负责人表示。价格上,与2019年同期相比,今年携程商旅国内各区的ADR(已售客房平均房价)有所增长。
首旅如家酒店集团披露的一组数据称,1-2月商旅出行GMV同比增长达117.61%。旗下中高端事业部2月8号RevPAR同比2019年恢复至142%,出租率90%以上的有72店;集团旗下商旅事业部出租率90%以上的有582店,其中北京、成都、上海等多地“如家系”酒店RevPAR达420元以上。
华住集团称,预计2023年一季度收入同比增长61%-65%,2023年全年预计收入同比增速达到42%-46%。按此估算的话,华住集团2023年一季度的收入将达到41.02-44.24亿元,为史上单季最高水平。
锦江酒店财报中披露,2023 年1月以来,境内酒店经营显著复苏,1月份及2 月份整体平均RevPAR已分别恢复至2019年同期的88%及115%。
亚朵集团则表示,2023第一季度RevPAR预计较2019年恢复度可达115%,总体收入同比2022年增长63-67%;预计全年RevPAR较2019年实现个位数增长,同时收入同比2022年增长57%~61%。
酒店预订量价齐升,也让各大酒店企业有了扩张的底气。
首旅如家在2022年财报中指出,2023年将加快开店速度,全年计划新开酒店1500-1600家,全面推进“全系列多品牌”发展。
截至2022年底,首旅如家酒店数量(含直营、特许加盟方式)共计5983家,客房间数467983 间,储备店上升至2085家。
华住集团同样在财报中对2023年作出了开店指引。2023年华住集团将在国内开设约1400家酒店,此前的2020年-2022年,其分别开业酒店1649家、1532家、1244家。
截至2022年12月31日,华住集团国内的酒店数目达到8411家店,其中经济型酒店数目为4930家,中高档酒店3481家;待开业的储备酒店2544家店。
华住集团方面对时代财经称,在开店计划上,今年将推进旗下各大主力品牌全面发展。目前,华住集团在经济型和中档领域形成了以汉庭、全季为核心,你好、桔子为互补的主力品牌梯队,未来华住的主力品牌将会持续提升规模占比;在中高档品牌发展方面,华住仍是以多品牌战略抢占市场,通过新的品牌梳理和调整,目前旗下有桔子水晶等共8个品牌。
此外,锦江酒店集团亦在近期签约锦江之星5.0酒店上海奉贤项目、昆明锦江都城酒店等多个项目;亚朵集团则启动了三年战略,宣布2025年在营酒店要达到2000家酒店,截至去年底其共有门店932家。
多家酒店去年业绩亮红灯,三巨头合计亏损超20亿
事实上,受多地疫情反复的影响,2022年不少酒店企业的财报还亮着亏损红灯,甚至较2021年出现盈转亏。
目前,国内规模最大的三家酒店企业为首旅如家、华住集团、锦江酒店,据时代财经统计,2022年,三家酒店中有两家录得亏损,亏损总额超过20亿元,仅锦江酒店实现盈利。
其中,首旅如家,2022年录得营业收入约50.89亿元,同比下降17.29%;归母净亏损约5.82亿元,而2021年同期则实现净利润5567.69万元。
各项经营数据也呈现下降,2022年首旅如家全部酒店 RevPAR仅为97元,比去年同期下降 17.9%;平均房价183元,比2021年同期下降4.6%;出租率53.1%,比去年同期下降8.6个百分点。
4月11日,锦江酒店最新披露业绩显示,公司2022年实现营业收入110.08亿元,同比下降3.44%;归母净利润1.13亿元,同比增长18.67%。截至2022年底,锦江酒店已经开业的酒店合计达到11560家,已经开业的酒店客房总数达到1103196间,仍然是国内酒店规模最大的企业。
此外,金陵饭店实现归母净利润4162.35万元,同比增长48.45%;亚朵酒店实现归母净利润约9809.9万元,同比减少24.5%。尽管实现盈利,但与疫情前经营水平仍然有较大差距。
而香格里拉(亚洲)、山水酒店、华天酒店均出现亏损状态,分别录得亏损1.59亿美元(折合10.95亿元)、7980万元以及预计最多亏损3.6亿元。
值得注意的是,受策略调整、经营情况、租约到期等原因影响,部分酒店上市公司亦在20222年关闭了部分直营或加盟门店。
锦江酒店2022年开业退出酒店380家;华住集团2022年共关闭门店539家;首旅如家虽没有公布关店数量,但全年公司新开店数量879家,综合净开店数量仅为67家,这意味着关闭门店数超800家,三大巨头合计关闭酒店数量或超1700家。
(以上受访者均为化名)
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