雷达财经雷助吧出品 文|吴墨 编|深海

9月21日，美好置业收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）下发的立案告知书（证监立案字0302023001号），因公司未依法披露对外担保事项和重大诉讼仲裁事项，涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。公司将积极配合调查相关各项工作，并严格按照规定履行信息披露义务。

公司提示，中国证监会云南监管局于2023年2月对公司进行现场检查，因在公司治理及内部控制等方面存在不规范情形、未依法披露对外担保事项和重大诉讼仲裁等事项，于2023年3月对公司采取责令改正的监督管理措施，对公司及相关责任人出具警示函。

对此，上海海汇律师事务所股票索赔专业律师吴立骏向雷达财经表示，根据证券法及相关规定，受损投资者可维护自身权益。凡是在2023年4月3日收盘时持有美好置业股票的受损投资者，可以报名参加索赔。

值得关注的是，9月14日，美好置业发布股票交易异常波动公告，公司股票最近三个有成交的交易日（2023 年 9 月 11 日、9 月 12 日、9 月 13 日）以内收盘价跌幅累计达到 14.31%，根据《两网公司及退市公司信息披露办法》第五十条有关规定，属于股票异常交易波动情形。

公司核查后认为，前期公告的事项不存在需要更正、补充之处，或取得重大进展或变化；不存在可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的媒体报道或市场传闻，不涉及热点概念事项；近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；不存在其他可能对股价产生较大影响的重大事件。

雷达财经注意到，美好置业年报披露2021年至2022年一直处于亏损状态，2021年归属母公司股东的净利润为-26.73亿元，2022年归属母公司股东的净利润为-15.67亿元，据此计算，两年美好置业亏损超42亿元。

值得关注的是，美好置业2022年年度报告被中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具了带“与持续经营相关的重大不确定性”段落的无保留意见审计报告。

会计师事务所提示财报使用者关注，美好置业2022年度、2021年度实现的扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润分别为-14.17亿元、-24.58亿元；同时，截至2022年12月31日，美好置业资产负债率91.62%，流动资产137.38亿元、流动负债161.65亿元，流动性紧张；部分经营性债务延迟支付。上述事项或情况表明存在可能导致对美好置业持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。

天眼查显示，美好置业成立于1996年，位于云南省昆明市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本246698.86万人民币，实缴资本246698.86万人民币，并已于2022年完成了定向增发。风险方面共发现美好置业有天眼风险信息5732条；还发现企业有法律诉讼88条，涉案总金额489.88万元；涉诉关系326条，开庭公告188条，立案信息68条。

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